Утверждена новая форма и порядок ведения общего журнала строительных работ

   На официальном сайте портала правовой информации размещен Приказ Минстроя РФ от 02.12.2022 N 1026/ПР, который утвердил новую форму и правила заполнения общего журнала работ, обязательного для любой строительной площадки. Приказ вступит в силу 1 сентября 2023 г. и будет актуален ровно 6 лет — до 1 сентября 2029 г. Рассказываем, как изменится образец общего журнала работ и как правильно его вести после того, как начнут действовать обновленные нормы.

    Что изменится со вступлением в силу нового приказа Минстроя

    Приказ Минстроя N 1026/ПР заменит пока еще действующий Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 г. № 7, который утвердил РД 11-05-2007, определяющий правила ведения журналов учета работ в строительстве. Вместе с этим будет отменен Приказ Ростехнадзора № 1128 от 26.12.2006 г., которым закреплен руководящий документ РД 11-02-2006 с требованиями к исполнительной документации в строительстве.

    Со вступлением в силу нового приказа общий журнал по форме РД 11-05-2007 получит новое наименование — общий журнал, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

     Среди главных изменений также стоит отметить следующее:

• Теперь для журнала не обязательна типографская форма, то есть его можно распечатать на принтере и сшить.
• Можно отдельно вести журнал на конкретные этапы работ и на каждое строение в составе единого комплекса или сложного объекта.
• По окончании работ запись об их завершении вносится в документ заказчиком, сегодня же это обычно делает подрядчик.
• На титульный лист были добавлены новые уполномоченные представители, а также новые обязательные сведения, которые нужно для них указывать.
• Уменьшилось общее количество разделов — вместо 7 их стало 6.
• Разрешено ведение журнала в электронном виде без дублирования на бумаге.

Изменения на титульном листе

    При внесении данных застройщика, заказчика и уполномоченных представителей теперь не нужно указывать номер и дату выдачи свидетельства о государственной регистрации. Вместо этого в перечень данных добавили название, ОГРН и ИНН саморегулируемой организации, членом которого те являются.

  «Заказчик» будет заменен в новом журнале на «Технического заказчика», и для него не нужно будет указывать почтовые реквизиты, телефон/факс, ФИО, паспортные данные и место проживания. Более подробные сведения будут указываться только для уполномоченного представителя технического заказчика.

   В таблицу с перечнем сведений о представителе заказчика (в будущем — технического заказчика) добавили еще одну графу — столбец 5, куда будет вписываться идентификационный номер в НРС (Национальном реестре специалистов в области строительства).

Данный номер обязателен для всех, исключение составляют только случаи, когда членство в СРО не требуется. Те же изменения коснулись представителей лица:

• осуществляющего подготовку проектной документации;
• выполняющего сами работы, то есть ремонт, реконструкцию либо строительство.

Для этих лиц тоже обязательно указывается идентификационный номер в НРС. Он не требуется только для представителя застройщика или заказчика по вопросам контроля, а также:

•  уполномоченного представителя лица, назначенного ответственным за эксплуатацию здания;
• представителя лица, который осуществляет строительство, реконструкцию, капремонт, по вопросам стройконтроля;
• остальных лиц и их уполномоченных представителей.

• 

После уполномоченного представителя технического заказчика добавили еще одно лицо — это лицо, ответственное за эксплуатацию объекта, или региональный оператор. Для него, соответственно, тоже указывается уполномоченный представитель.