06.06.09 Энергоэффективный капремонт

Стартовавшая в прошлом году в Москве программа столичного правительства по капремонту жилых домов с целью энергосбережения, успешно проходит довольно ощутимыми и интенсивными темпами.
 Капитальный ремонт домов взяла на себя московская администрация. Еще в прошлом году столичные власти решили сменить выборочный ремонт на комплексный. Причиной этому стало необходимое выполнение требований по энергоэффективности. В процессе комплексного ремонта планируется отремонтировать или заменить все внутренние системы зданий, крыши, подвалы, а также установить новые системы контроля энергопотребления, например, автоматические конденсаторные установки.
Отличительной чертой этого планового капремонта будет то, что средства жильцов абсолютно не будут потрачены, все на себя берет городской бюджет. Но при этом, руководство города оговаривается, что такой поворот ремонта возможен только один раз, и только с целью замены старых неэкономных систем на новые, в последующие же годы граждане должны будут делать ремонт собственными силами по мере необходимости. 
На сегодняшний день выполняется более 70 видов ремонтных работ. Это замена окон на стеклопакеты, утепление цоколей, остекление балконов, модернизация лифтов, реконструкция газопровода. Затраты на такой ремонт ожидаются колоссальные, но зато в будущем они обещают оправдать себя значительной экономией энергии. В скором времени 300 московских домов смогут похвастаться проведенным ремонтом.
Конечно, было бы намного проще сделать "косметический" ремонт, с которым справились бы и сами жильцы. Но для московских властей, которые всячески стремятся поддержать программу "Энергосбережение" такой подход недопустим. Уже сегодня каждый должен позаботиться о будущем. Программа по капремонту рассчитана на 7 лет, планируется отремонтировать 13,5 тыс. домов, построенных до 1991 года.
 Следует вспомнить также о реализации пилотного проекта в Москве, который предполагает использовать в жилых домах конденсаторные установки (укм 04) с целью экономии электроэнергии. Для осуществления этого проекта бюджетом профинансирован Департамент топливно-энергетического хозяйства Москвы, который и назначен уполномоченным в делах по осуществлению этого проекта.
 На данный момент властями внесены изменения в программу капремонта. Теперь, начиная с 2011 года, бюджетные средства, выделяемые на обновление, будут поступать в ТСЖ. Это дает возможность гражданам самостоятельно контролировать процесс распределения этих денег. В обязанности жильцов будет входить выбор подрядчика. Чтобы процесс финансирования проходил более прозрачно, подрядчики должны быть членами, так называемых саморегулируемых организаций (СРО), которые с 2010 года будут введены в строительстве России. СРО будут проходить проверку в Минюсте и Ростехнадзоре, и если жильцы остановят свой выбор на подрядчике из СРО, то ответственность за недобросовестность ляжет на плечи всей этой организации.
 Для достижения эффективности энергосбережения в московских домах будет проводиться не только капремонт, но и установка всевозможных приборов учета расхода воды. Еще 5 лет назад в столице стартовала программа по установке счетчиков, причем не только общедомовых, но и в отдельных квартирах. За счет московского бюджета на сегодня уже более 590 тыс. квартир оснащены счетчиками, а в плане всего 1,2 млн. квартир. Установка счетчиков учета воды оправдывает себя существенной экономией бюджета семей, некоторым москвичам удается снизить расход воды благодаря счетчикам на 70%! Несомненно, в выигрыше остается и сам город. Только предварительные расчеты обещают в будущем экономию для столицы почти на 2 млрд. рублей. Кроме того, экономия водных ресурсов ведет к улучшению экологической ситуации водоемов, благоприятствует восстановлению подземных вод, сокращает сброс загрязняющих веществ в водоемы, все это в целом улучшает качество питьевой воды.
 Как видим, мероприятия, направленные на энергосбережение - капремонт домов, компенсация реактивной мощности сетей, установки приборов контроля водопотребления - все это необходимые условия, которые должны принести свои позитивные плоды в будущем и, в общем, улучшить качество жизни человека. 
Источник: FundsHub.ru