8 (499) 270-17-87/86 8 (495) 678-32-27 8 (495) 671-13-61

12.04.2016 Взносы на капитальный ремонт признаны законными.

12.04.2016

   Конституционный суд  признал взносы на капитальный ремонт законными и отметил, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома.  Собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

   Если же жильцы многоквартирного дома в установленный срок не захотели самостоятельно провести капитальный ремонт, за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов на эти цели. Такая практика, решил КС, не противоречит Конституции.

   В материалах суда говорится, что система "общего котла" позволяет быстро накопить средства для срочного поведения работ в аварийных зданиях. Таким образом, как отметили в Конституционном суде, очередность капитального ремонта должна определяться на основе состояния зданий и может быть оспорена. Кроме того, постановление КС позволит обжаловать решение муниципалитета о направлении взносов на капремонт с конкретного дома в "общий котел", если власти недостаточно информировали население о механизме финансирования.

   Конституционный суд прямо обязал законодателя проработать механизмы обеспечения прозрачности реализации региональных программ капремонта, а также непрерывности их исполнения в случае прекращения деятельности регионального оператора.

   В КС подчеркнули необходимость соблюдать обязательства перед жителями домов, которые требовали капитального ремонта на момент приватизации: подобные здания нужно включать в соответствующую региональную программу в первую очередь.

   С жалобами в Конституционный суд обратились КПРФ и "Справедливая Россия", обжаловавшие конституционность части 1 статьи 169 и частей 4 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса, то есть сам факт сборов на капремонт и место хранения средств, собранных с каждого дома, на специальном частном счете или на счете установления регионального оператора капитального ремонта. Кроме того, оспаривалась часть 4 статьи 179 ЖК, разрешающая использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других.

 

  Источник: РИА Новости

Возврат к списку